Compradores de Imóveis devem ficar atentos aos seguros cobrados nos financiamentos

Quem está planejando a compra da casa própria deve ficar atento aos seguros cobrados nos financiamentos. Segundo os especialistas, há dois seguros obrigatórios: um para o mutuário, que contrata o financiamento, e outro para o imóvel. O seguro de morte e invalidez permanente quita a parte do mutuário no contrato. Por exemplo, se o financiado tiver 80% de participação e ocorrer um sinistro, esse percentual do saldo devedor é quitado, evitando que a dívida recaia sobre a família ou que o imóvel seja tomado pelo banco.

Já o seguro de danos físicos ao imóvel cobre eventos graves, como incêndios ou problemas que comprometam a estrutura. Em danos parciais, a indenização serve para reparos; em caso de perda total, o seguro quita primeiro o saldo devedor junto ao banco e, se houver valor excedente, ele é pago ao mutuário, encerrando o contrato.